Gérer son patrimoine

Optimisation fiscale des revenus immobiliers : stratégies efficaces

L’investissement immobilier est un choix populaire, mais l’imposition des revenus immobiliers peut être complexe et pénalisante. Comprendre les bases de l’imposition des revenus immobiliers Avant de vous lancer dans l’optimisation fiscale, il est crucial de bien comprendre les bases de…

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Procédure d’expulsion d’un occupant sans droit ni titre

Un occupant sans droit ni titre est une personne qui occupe un bien immobilier sans autorisation du propriétaire. Cela peut concerner un squat, une occupation illégale ou un usage abusif du bien. L’absence de contrat de location ou de titre…

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Taxe locative pour les propriétaires : son influence sur l’estimation

Imaginez un propriétaire qui, après avoir mis son appartement en location à Paris, voit sa rentabilité s’effondrer du jour au lendemain. La raison? Une nouvelle taxe locative appliquée par la ville, qui vient s’ajouter aux charges déjà existantes. Ce scénario,…

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SCI familiale : comprendre son fonctionnement et ses avantages

La SCI familiale, ou Société Civile Immobilière, est une structure juridique permettant de gérer un patrimoine immobilier en famille. Contrairement à la propriété classique où le bien est directement détenu par ses propriétaires, la SCI sépare la propriété du bien…

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Assurance loyers impayés AXA : analyse des garanties proposées

L’assurance loyers impayés est un outil indispensable pour les propriétaires bailleurs, leur permettant de se protéger contre les risques financiers liés à la location d’un bien immobilier. AXA, acteur majeur du marché des assurances, propose une offre complète destinée à…

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Micro-lmnp : avantages fiscaux pour les petits investisseurs

Le marché de l’investissement immobilier locatif attire de plus en plus de particuliers. Parmi les régimes fiscaux avantageux, le Micro-LMNP se distingue comme une option particulièrement intéressante pour les petits investisseurs. En effet, ce dispositif offre une simplification fiscale et…

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Lille : le T2, un investissement locatif prisé des étudiants

Lille, une ville dynamique et attractive pour les étudiants, abrite plus de 65 000 étudiants répartis sur plusieurs universités et écoles prestigieuses, dont l’Université de Lille et l’École Centrale de Lille. Cette forte population étudiante engendre une demande locative soutenue…

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Cartographie des prix des terrains : zoom sur votre commune

L’immobilier est un investissement majeur. Connaître les prix des terrains est essentiel pour tout projet de construction ou d’achat. Mais s’y retrouver dans la jungle des prix peut s’avérer complexe. Décryptage des prix des terrains Comprendre les facteurs qui influencent…

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Optimisez le calcul de vos revenus fonciers pour votre déclaration

Le calcul des revenus fonciers peut paraître complexe, mais une bonne compréhension des règles fiscales et des stratégies d’optimisation peut vous faire économiser de l’argent. Comprendre les revenus fonciers et leurs composantes Les revenus fonciers représentent les revenus tirés de…

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La Garenne-Colombes : analyse de la hausse du prix au m²

La Garenne-Colombes, ville dynamique située en banlieue parisienne, a connu une hausse significative du prix au m² ces dernières années. Cette évolution s’explique par une combinaison de facteurs, tant locaux que nationaux, qui impactent le marché immobilier et la vie…

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